Homegate, Newhome, ImmoScout24 — gut besucht, alle kennen sie. Viele Vermarktungsverantwortliche fragen sich: Reicht das nicht? Warum noch eine eigene Website? Die kurze Antwort: Nein, es reicht nicht. Die längere kommt jetzt.
Was Portale gut können
Portale haben eine Sache perfektioniert: Leute auf Inserate bringen. Hunderttausende suchen täglich auf Homegate und Newhome nach Wohnungen. Als Kanal für Einzelobjekte und Mietwohnungen sind sie nicht zu ersetzen.
Ausserdem nehmen sie Arbeit ab: Inserat erstellen, Fotos hochladen, fertig. Wenig Aufwand, sofort sichtbar.
Was Portale nicht leisten
Portale sind Vergleichsplattformen. Ihr Inserat steht neben hundert anderen — gleiche Struktur, gleiches Layout, gleiche Informationstiefe. Keine Möglichkeit, Ihre Geschichte zu erzählen oder Vertrauen aufzubauen.
Für eine einzelne Mietwohnung mag das reichen. Für eine Bewirtschaftung, die Eigentümer gewinnen will, oder einen Bauträger mit mehreren Projekten ist es zu wenig.
- 01Kein eigenes Branding — Sie sehen aus wie alle anderen
- 02Keine Kontrolle über Design oder Darstellung
- 03Team, Geschichte oder Arbeitsweise lassen sich nicht zeigen
- 04Kein SEO-Effekt für Ihren Firmennamen
- 05Abhängigkeit: Preiserhöhungen, Regeländerungen, Abschaltungen
Was nur eine eigene Website kann
Eine eigene Website konkurriert nicht mit Homegate — sie ergänzt es. Das Portal findet Interessenten. Die eigene Website überzeugt sie.
- 01Vertrauen: Team, Geschichte, Referenzen — das schafft kein Inserat
- 02Positionierung: klar sagen, für wen Sie arbeiten und warum
- 03Bessere Anfragen: Wer Ihre Website besucht, ist qualifizierter als ein Portal-Kontakt
- 04Google rankt Ihre Website, nicht Ihr Inserat auf Homegate
- 05Volle Kontrolle: keine Plattform diktiert Ihr Erscheinungsbild
Bei Neubauprojekten besonders wichtig
Bei Neubauprojekten reicht ein Portal-Inserat fast nie. Interessenten wollen das Projekt verstehen — Lage, Architektur, Ausstattung, alle verfügbaren Wohnungen auf einen Blick, am besten mit interaktivem Belegungsplan. Das kann kein Portal leisten.
Mit einer eigenen Projekt-Website sind Sie präsent, bevor der erste Spatenstich passiert. Den Link teilen Sie in Social Media, in E-Mails, drucken ihn auf die Bautafel. Und wenn jemand «Eigentumswohnungen [Stadtname] Neubau» googelt, erscheint Ihre Website — nicht ein Portal, auf dem zehn andere Projekte um Aufmerksamkeit kämpfen.
Die richtige Kombination
Die Frage ist nicht «Portal oder eigene Website» — sondern beides, mit klarer Rollenverteilung.
Portale bringen Reichweite und erste Aufmerksamkeit. Die eigene Website übernimmt dann und macht aus Interesse Vertrauen. Für Firmen-Websites gilt: Sie positionieren sich bei Eigentümern und Investoren — das kann kein Portal.
Tipp: Aus dem Portal-Inserat auf die eigene Projekt-Website verlinken. Das erhöht die Qualität der Anfragen spürbar, weil Interessenten sich vor dem Kontakt schon informiert haben.
Eigene Website für Ihre Immobilienfirma
Ob Firmen-Website oder Projekt-Website — in einem kurzen Gespräch klären wir, was für Ihr Vorhaben passt.
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